Konut yapımında kanunlar uygulanıyor mu?

Büyük Marmara depreminin 18'inci yılına ilişkin açıklamalarda bulunan inşaat sektörü temsilcileri, İstanbul başta olmak üzere Türkiye'nin hala yeni depremlere hazırlıklı olmadığını söyledi. Sektör temsilcileri "Konutların çoğunun DASK sigortası yok, yönetmelikler ve kanunlar da yeterince uygulanmıyor" açıklaması yaptı.

Emlak vergisi miktarına itirazı olan vatandaş dava açabiliyor mu?

Tüketici Hakları Derneği, emlak vergisi miktarına itirazı olan vatandaşların, 7 Eylül 2017'ye kadar dava açabilecekleri uyarısında bulundu.

Tüketici Hakları Derneği'nden yapılan yazılı açıklamada, belediyelerin emlak vergisi takdir komisyonları tarafından belirlenen emlak vergisinin gerçekçi ve yüksek tutarda tespit edilmediğini düşünen vatandaşların vergi mahkemesine 7 Eylül 2017'ye kadar itiraz davası açabilecekleri bildirildi.

MUHTARLIKLARDAN TAKDİR KOMİSYONU KARARI ALINACAK

Açıklamada, dava açmak için muhtarlıklardan takdir komisyonu kararının alınması gerektiği hatırlatılırken aynı cadde ya da sokaktaki bir mükellefin dava açmasının yeterli olduğu ifade edildi. Dava sonucundan söz konusu yerdeki mükelleflerin yararlanabileceği kaydedildi.

Dairesini kurslara kiralayanlara uyarı!

Bursa Milli Eğitim Müdürü Sarıkaya:"Özel öğretim kursları sadece bir bilim grubunda faaliyet yürütebilecek. Yani bir merkez, matematik, fizik veya edebiyat gibi bir dersin kursunu verebilecek. Eskiden olduğu gibi bir merkez, birden fazla dersin kursunu ve
BURSA (AA) - Bursa Milli Eğitim Müdürü Veli Sarıkaya, bugünden itibaren başlayan yeni dönemde özel öğretim kurslarının faaliyet göstereceğini belirterek, "Bu kurslar sadece bir bilim grubunda faaliyet yürütebilecek. Yani bir merkez, matematik, fizik veya edebiyat gibi bir dersin kursunu verebilecek. Eskiden olduğu gibi bir merkez, birden fazla kursun eğitimini veremeyecek. Bu çok önemli bir değişiklik." dedi.

Kiracılar dikkat! Dolandırıcıların yeni yöntemi

Aylık kiraladığı evleri internetten yıllık kiraya vererek dolandırıcılık yapan şüpheli yakalandı.

Adana'da aylık ücretle kiraladığı evi internette kendisini emlakçı olarak tanıttığı kişilere yıllık kiraya vererek dolandırıcılık yaptığı belirtilen zanlı yakalandı.

Asayiş Şube Müdürlüğü Yankesicilik ve Dolandırıcılık Büro Amirliğine başvuran Emine Ş, Duygu S, Hafize Ö, Nihal Ö, Hüseyin Ö. ve Ahmet B, internet üzerinden ulaştıkları bir emlakçının kendilerini ev kiralama bahanesiyle dolandırdığını iddia etti.

Şikayetçilerden Emine Ş. 11 bin 250, Duygu S. 5 bin, Hafize Ö. 900, Nihal Ö. 9 bin, Hüseyin Ö. 6 bin, Ahmet B. ise 2 bin 300 lirasını yıllık ev kiralamak için ismini bilmedikleri kişiye verdiklerini anlattı.

Toki yurt projeleri artıyor

Öğrencilerin kiralık ev bulma yarışı konut sektöründe hareket yarattı. İstanbul'da kiralar 700 ila 2 bin 500 lira arasında değişirken, özel yurtlarda ise fiyatlar 500 liradan başlıyor.

Emeklilerin TOKİ'nin imkanından yararlanması için hangi şartlar gerekiyor?

Evi olmayan emeklilerin gözü TOKİ'de. 25 bin emekli aylık 300 TL taksitle ev sahibi olacak.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), emeklileri ev sahibi yapmak için seferber oldu.

25 BİN EMEKLİYE 300 TL TAKSİTLE EV

Bunun için 'talep projeleri' ve 'sosyal konut projelerinden yüzde 25 kontenjan ayrılması' şeklindeki 2 ayrı yöntem uygulayan TOKİ, bu yıl yaklaşık 25 bin emekliyi ayda ortalama 300 lira taksitle ev sahibi yapmayı hedefliyor.

Sosyal konut üretiminde dar ve orta gelir grubunun yanı sıra emekli vatandaşları da ev sahibi yapmak için yeni planları devreye soktuklarını anlatan TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, her ilde ürettikleri projelerde yer alan dairelerin yüzde 25'ini emeklilere ayırdıklarını, geçen yıl 17 bin olan sayının bu yıl 20-25 binli bir seviyeye yükseltileceğini söyledi.

Konuta ek balkon yapmak için izin şart mı?

Binada gerçekleşecek yapısal değişiklikler için kat maliklerinden olur alma ön şartı bulunmaktadır. Ek balkonlar için bağlı bulunan belediyeye başvuru yapılmalı ve ruhsat alınmalıdır.

Milliyet Emlak'tan yapılan açıklamada, mimari projede olmayan ve bina iskanı balkonsuz şekilde alınan gayrimenkullere, gerekli izinler ve ilgili prosedürler takip edilerek sonradan balkon eklenebileceği bildirildi.

Milliyet Emlak'tan yapılan açıklamada, binalarda belediyelere yıkım hakkı doğmayacak şekilde, kaçak sınıfına girmeyen yapısal değişiklikler yapmanın mümkün olduğu, ancak bunun için ilgili kanunlar kapsamında gerekli izinlerin alınması ve müracaatların yapılması gerektiği ifade edildi.

Otopark şartı her daire için geçerli mi?

Yeni otopark taslağına göre, önceden 3 daire için geçerli olan en az 1 otopark şartı artık her daire için geçerli olacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, otopark yönetmeliğinde köklü değişikliklere gidiyor.

Bakanlığın hazırladığı ve görüşe açtığı yeni otopark yönetmeliği taslağına göre, önceden 3 daire için en az 1 otopark yeri ayırma şartı bulunurken artık her daire için otopark zorunluluğu geliyor.

KONUTTA MUTLAKA OLACAK

Taslakta, ‘otopark bedeli’ ile ilgili değişikliğe gidildi. Mevcut yönetmelikte, otopark ihtiyacı karşılanamayan durumlarda belediye veya valilik otopark bedeli alıyordu. Yeni taslakta, otopark bedelini kimin hangi usullere göre alacağına ilişkin maddelerin yer aldığı bölüm kaldırıldı.

Taslakta yalnızca “Parselinde veya yapıda otopark tesisi mümkün olmadığı takdirde yönetmeliğe uygun olarak otopark bedeli istenir” ibaresi yer aldı.

Bu emlak vergisi ev sattırır!...

“Bu rakamlar değişmezse biz bu evlerde oturamayız. Çünkü emekli maaşlarımızla zar zor geçiniyoruz, evlerimizi satmak zorundayız...” Hesaplamışlar; bahçeli, mütevazi bir evin emlak vergisi 10 bin liradan başlıyor, 25 – 30 binlere çıkanlar var.

Hürriyetten Deniz Sipahi'nin yazısının ilgili bölümü;
Emlak vergisine esas olan arsa rayiç bedelleri artışlarıyla ilgili çok sayıda telefon ve mesaj alıyorum.

Eminim; birçok insan bu artışlardan haberdar değil.
Önlerine fatura geldiğinde isyan edecek ama itiraz süresi çoktan geçmiş olacak.
Konu şu...
Emlak Vergisi her yıl, “yeniden değerleme oranın yarısı” kadar artıyor. Ancak arsa rayiç değeri dört yılda bir belirleniyor ve emlak vergisi de bu güncel değer üzerinden hesaplanıyor.
2018’de emlak vergisi yeni belirlenen bu rakamlara göre verilecek.

ATO 'Emlak Vergisi Masası' kurdu

Ankara Ticaret Odası (ATO), emlak vergisi artışlarına yapılacak itirazlar için "Emlak Vergisi Masası" kurdu.

Oda'dan yapılan açıklamaya göre, başkent Ankara'nın Emlak Vergi değeri artışları ATO Başkanı Gürsel Baran başkanlığında Gayrimenkul Meslek Komitesi üyeleriyle yapılan toplantıda değerlendirildi.

MAKS Projesi nedir?

Türkiye'de bu yıl 31 ili kapsayan proje kapsamında, Sakarya'da pilot ilçe olarak belirlenen Serdivan'da çalışmalar başladı.

Sakarya'nın Serdivan ilçesinde, Mekansal Adres Kayıt Sistemi (MAKS) Projesi kapsamında veri üretimi ve yaygınlaştırma çalışmalarının başladığı bildirildi.

Serdivan Belediyesi'nden yapılan açıklamaya göre, İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nce, ulusal veri tabanında yer alan adres verilerine mekansal boyut kazandırmak amacıyla adres bilgilerini harita üzerinden de görünebilir kılacak MAKS Projesi veri üretimi ve yaygınlaştırma çalışmaları Serdivan'da başladı.

Çalışmalar kapsamında İçişleri Bakanlığı tarafından görevlendirilen 50 kişilik ekip, Serdivan'ın 24 mahallesinde, 1896 cadde ve sokaktaki 20 bin binayı ve yolları tek tek fotoğraflıyor, aynı zamanda üst yapıya dair bilgileri de fotoğraflarla veri tabanına işliyor.

TOKİ açık artırma ile konut ve iş yeri satacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Turyap aracılığıyla 16 ilde 142 iş yeri ve 9 ilde 17 konutu açık artırma yöntemiyle satışa sundu.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Turyap aracılığıyla 16 ilde 142 iş yeri ve 9 ilde 17 konutu açık artırma yöntemiyle satışa sundu.

Turyap'tan yapılan açıklamaya göre, 159 gayrimenkulün toplam muhammen bedeli 41 milyon 500 bin lira oldu. Konutların fiyatı 79 bin lira, iş yerlerinin fiyatı ise 35 bin liradan başlıyor.

Adıyaman, Aksaray, Bolu, Diyarbakır, Erzincan, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kocaeli, Rize, Sakarya, Sivas, Yozgat ve Zonguldak’ta 142 iş yeri satılacak. Söz konusu gayrimenkullere yüzde 25 peşin ve 120 ay vade seçeneğiyle sahip olunabilecek.

Apartman daireleri, ruhsatsız ve izinsiz kiralanabilir mi?

Milli Eğitim Bakanlığınca hazırlanan "Özel Öğrenci Barınma Hizmetleri Yönetmeliği" kapsamında, öğrencilere hizmet veren konaklama alanlarının ruhsat ve izinlerinde yeni dönem başlıyor.

Bakanlık tarafından hazırlanan yönetmelikle ortaokul, imam-hatip ortaokulu ve orta öğretim kurumları ile yüksek öğrenime devam eden öğrencilere barınma hizmeti sunmak amacıyla açılan ve işletilen yurt, pansiyon, apart, stüdyo dairelerin yanı sıra apartman daireleri, ruhsatsız ve izinsiz kiralanamayacak.

Kamu taşınmazları üzerinde eğitim ve yurt faaliyetleri için üst hakkı tesis edilmesine ilişkin yönetmelik

21 Temmuz 2017 CUMA
Resmî Gazete
Sayı : 30130

YÖNETMELİK

Maliye Bakanlığından:
KAMU TAŞINMAZLARI ÜZERİNDE EĞİTİM VE YURT FAALİYETLERİ İÇİN
ÜST HAKKI TESİS EDİLMESİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK

BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç, Kapsam, Dayanak, Tanımlar
Amaç

Binalara güneş enerjisi kurulumunda yapı izni aranıyor mu?

Türkiye, binaların çatılarına güneş paneli yatırımının önünü açacak olan devrim niteliğinde karara imza attı. Bundan böyle ruhsat izni aranmayacak. Bir apartman yılda 8-9 bin liralık enerji üretebilecek.

Binaların kendi ihtiyaçları için yapılacak güneş enerjisi paneli kurulumunda artık yapı ruhsatı izni aranmayacak. Güneş enerjisindeki diğer prosedürlerin de hızlanmasıyla 2018'de çatıların güneş panelleriyle dolması bekleniyor. Bu şekilde hem apartmanların masrafları çıkacak, hem de güneşten elde edilecek fazla elektrik şebekeye geri satılabilecek. Güneş enerjisiyle apartman başına yılda 8-9 bin lira kazanç elde edilmesinin mümkün olduğu belirtiliyor. Hedefte 10 milyon çatı var.

Son yorumlar

İçeriği paylaş